02 ноября 2026 года Майнским районным судом Ульяновской области рассмотрено гражданское дело по иску П. к С., Б. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии жилого дома с кадастрового учета.

В обоснование иска П. указала, что является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, который в настоящее время утратил свойства объекта гражданских прав, поскольку в результате пожара строение выгорело полностью и восстановлению не подлежит. Второй собственник К. умер, наследники С., Б. в наследство после смерти К. не вступили, право долевой собственности на указанный жилой дом регистрировать не желают.

Сохранение за П. права общей долевой собственности на уничтоженное во время пожара недвижимое имущество, делает невозможной реализацию её прав на владение и пользование земельным участком, на котором был расположен жилой дом, лишает возможности производить какие-либо кадастровые действия с ним, кроме того она несёт бремя уплаты обязательных платежей (налога) за несуществующий объект недвижимости.

           В судебном заседании установлено, что на земельном участке объект недвижимости - жилой дом сгорел, остатки дома разобраны, строение отсутствует.

            Суд вынес решение, которым исковые требования П. о прекращении права общей долевой собственности П., К. на жилой дом удовлетворил.

Решение является основанием для снятия указанного жилого дома с государственного кадастрового учета и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности.

                                                       Якимова Е.А.,  

помощник судьи